Продам дом, Нагаево 40 квартал ул. Шарифа Манатова, 130 м², 15 соток

Продается дом (2 этажа, 130 кв.м.) и земельный участок (ровный, 15 соток, без насаждений) в п. Нагаево (ул. Шарифа Манатова, 40-ой квартал).

Материал стен: газобетон (4000 мм) + утеплитель (50 мм) + клей/сетка/клей/штукатурка/краска.
Свайно-ленточный фундамент (цемент М500).
Материал кровли – металлочерепица, четырехскатная крыша.
В дом заведены коммуникации: электричество, труба для воды (рядом колодец 7 метров), канализация – шамбо.

Удобная планировка: совмещенная гостиная и кухня, 4 спальных комнаты, 2 санузла, 1 техпомещение, 1 кладовая.
Перегородки: 1 этаж – газобетон, кирпич; 2 этаж – ОСБ-плиты, утеплитель, пароизоляция.
Деревянные перекрытия между этажами (фанера (10 мм), утеплитель, пароизоляция).
Все стены второго этажа оштукатурены под поклейку обоев или покраску.
Чистовая отделка всего 1-го этажа, везде тёплый пол, выложена плитка (керамогранит), натяжной потолок, качественные окна – двухкамерные стеклопакеты, сделаны откосы, установлены подоконники. В гостиной витражное окно в пол. Высокие потолки.
Хорошая входная железная дверь с терморазрывом.

Надежная электроразводка (380, 220 W). На первом этаже установлены выключатели, розетки.
Отопление электрическое, котёл Protherm Скат на 14 кВт.
Водонагреватель Ariston на 100 литров.

Круглогодичный подъезд к дому, зимой дорогу чистят муниципальные службы. Улица жилая, продолжает застраиваться.
На участке имеется металлический гараж (использовался как склад строительных материалов и техники при строительстве).
В шаговой доступности новая школа, детский сад, магазины.
Расстояние до города 20 км. Дом построен по индивидуальному проекту в 2017 году.

Торг уместен.