Дом находится в равной удаленности от центра города, микрорайона Сипайлово , Зеленая роща на остановке Акбузат. Удобный подъезд со стороны пр.С.Юлаева. Подъезды сквозные, выходят и на пр.С.Юлаева и на ул. Менделеева. В шаговой доступности находится Октябрьский рынок, ТРЦ Планета, ипподром Акбузат, МАОУ Лицей № 42, Детская музыкальная школа № 13им. Х. Заимова, Академия ВЭГУ, частная школа Баярд, детский сад, Урал- спортивный комплекс: Бассейн, Волейбольная школа; школа олимпийского резерва по пятиборью и конному спорту. Через остановку ТЦ Башкирия, 21 больница, КГ Мать и Дитя, спортивная школа по футболу, а на остановке 50 лет СССР детская поликлиника №5. Квартира не требует ремонта. Кухонный гарнитур новый. В спальне кровать с матрацем в чехле, в санузле стиральная машина, новый фаянс, душевая кабина. Имеется вместительный шкаф купе с комодом. Есть кондиционер.
