Продам дом, Осоргино, 75 м², 30 соток

Продается загородный дом с зеленым благоустроенным земельным участком в Осоргино (25 км от Уфы) общей площадью 30 соток (15 сот с домом в собственности, 15 сот в аренде с возможностью оформить в собственность). Находится в экологически чистом месте, вдали от трассы. До улицы ровная асфальтированная дорога, далее - 500 м хорошая насыпная; проезд в любое время года, зимой чистят. До остановки и магазина 700 метров.
Участок ровный, ухоженный; имеются культурные насаждения: смородина (белая, черная, красная), малина, вишня, крыжовник, яблоня; также есть рябина, сирень и другие деревья; в конце участка пирамидальные тополя (без пуха), ели.
Уникальность данного местоположения в том, что далее нет и не может быть других участков, так как за участком протекает небольшая речка Берсувань (до нее 100 метров); кроме того при желании можно облагородить данную территорию, выкопать пруд.
На участке жилой кирпичный дом 75,1 кв.м (площадь первого этажа), отделка дерево, новые пластиковые окна; второй этаж мансардный с черновой отделкой. Установлено АГВ, газовая плита, сливная труба (выведена за участок). В жаркую погоду в доме прохладно, в холод - сохраняется тепло. Гараж металический с фундаментом, бетонным полом, въезд с улицы, другая дверь выходит на участок. Также имеется небольшая баня, емкость для воды, колодец.
Хорошие соседи, многие живут круглый год.
Поселок является ближайшим пригородом Уфы; возможно подключение высокоскоростного интернета по оптоволокну, цифрового телевидения, городского телефона.