Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Октябрьский, Октября пр-кт 82к1, 42.1 м²

Продаётся 2х комнатная квартира общей площадью 42,13 кв.м. Жилая 28, кухня 6. Комнаты смежные. На 3 этаже пятиэтажного дома (хрущёвка).
В доме поменяны все трубы, сделан кап.ремонт. В подъезде металлическая дверь с домофоном. Пластиковые окна, чисто, аккуратно. Соседи тихие, спокойные, не пьющие.
Окна квартиры выходят на южную сторону. Есть балкон. Сантехника новая, трубы поменяны. Как видно по фото - комнат в квартире 3. Была большая кладовка, её увеличили, сместив перегородку и сделали доп.комнату. В ванной и на кухне плитка. На полу в коридоре и зале ламинат, на кухне и в спальне ковролин. Ремонт не шикарный, но жить можно. Из минусов - старый электросчётчик, нет счетчиков горячей и холодной воды, рамы деревянные, балкон не застеклен.
Цены ниже среднерыночной из-за данных недостатков.
Без обременения. В собственности более 3х лет.
В шаговой доступности продуктовые и продовольственные магазины, Байрам, Магнит, Матрица. Кинотеатр Искра. А-Кафе. Госцирк. Рестораны и кафе. Суши-вок. Детские сады, школы, техникумы, высшие учебные заведения.
Остановка ЖД больница и Госцирк.
Осмотр только в выходные дни - суббота, воскресенье, по предварительной договорённости, т.к. работаю.
Риелторов просьба не беспокоить, если нужно будет - обратимся.