Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Ленинский, Коммунистическая улица 23, 39.5 м²

Продам 1-комнатную квартиру на 4-м этаже в 5-этажном доме, жилой комплекс «Французский двор».
Тёплый кирпичный дом, облицован базальтовыми плитами. Обслуживается ТСЖ - нет переплаты за ЖКХ. Своя котельная, горячую воду не отключали с момента заселения дома. Опрятный подъезд, колясочная.
Во дворе: автостоянки (всегда найдётся место, видеонаблюдение), две детских площадки, м-н Пятёрочка, парикмахерская, спорт. зал, аптека.
В шаговой доступности: остановка маршруток 280, 284 (ходят каждые 5-10 мин., 15 мин. до Южного автовокзала), школа, дет. сад, продовольственные и хоз. магазины, футбольная / хоккейная площадка, поликлиника, Сбербанк.
Озеро Ольховое 5 мин пешком с мангальной, спортивной, пляжной зонами.
Тёплый пол в прихожей и санузле. Внутри стен проложены качественные кабели (электрика - ВВгнг, телевизионный, аудио кабели для домашнего кинотеатра - безокисловая медь). Пол : бетонная стяжка с наливным полом, кварц-виниловая плитка 43 класса. Натяжные потолки. Всё освещение светодиодное. Розетки и выключатели Schneider. Межкомнатные двери Uberture. Входная дверь со звукоизоляцией Guardian. Смесители, термостат, душ - Kludi.
Шкаф IKEA и прихожую в отличном состоянии отдам с хорошей скидкой.
Риэлторам не боспокоиться, есть свой.
1 взрослый собственник с момента сдачи дома. Чистая продажа без обременений. Мат. капиталл не использовался.