Продаю дом в с. Первушино, Кушнаренковский район.
Дом 65 квадратных метров, из бревен, два этажа. Сруб 6 на 5, второй этаж с выносом над верандой, 6 на 7.
В доме электрический котел 6квт, водонагреватель, автоматика для воды, сантехника, душ. По факту это большая баня - гостевой дом. Есть парилка, хорошая печка. Предполагалось, что будет строиться большой дом, а этот будет гостевым - баней.
Ввод воды из скважины в дом под землей, в трубе проложен греющий кабель. Сделан вывод канализации из дома в выгребную яму. Установлены пластиковые окна. В идеале можно обшить первый этаж сайдингом с утеплением, в -25-30 на первом этаже прохладно.
По участку проложены дорожки, бордюры и пгс.
Участок огорожен забором из доски. На участке начато строительство беседки, пока без крыши. Сделан фундамент под кирпичный мангал. Есть сарай. Участок никогда не затапливался весной, вода вообще не стоит. Местами посажена газонная трава. Асфальт в деревне, от асфальтовой дороги до участка 50 метров.
По документам два участка смежных, по факту один большой участок 25 соток.
Газ у соседа, себе не проводил, надобности пока не было. Есть интернет через антенну и усилитель.
Есть разрешение на строительство большого дома. На имеющийся дом документы я не оформлял. То есть, из документов два свидетельства на два земельных участка. Кадастровые номера 02:36:110202:148 и 02:36:110202:149. Земли сельхоз назначения. Не СНТ. Документы на руках, я единственный собственник.
Очень красивая природа, рядом больше озеро Аракуль, около 2 км до реки белой. Аэродром Первушино, на котором периодически проводятся различные развлекательные мероприятия. Идеальное место для отдыха или постоянного жительства для охотников, любителей рыбалки.
Предполагал строить большой дом, но обстоятельства поменялись, скрепя сердце продаю.
Торг возможен при осмотре, минимальный. Участки покупал за 400 тыс, в дом и благоустройство вложил 1,2 млн.
Могу всю мебель оставить в доме. Готов рассмотреть варианты с использованием материнского капитала.
Первушино находится недалеко от населенных пунктов Гуровка, Ильмурзино, Подымалово.
