Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Кировский, улица Загира Исмагилова 10, 40.4 м² м²

Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 10-этажного дома в м/р «Южный», Зеленая роща. 1 собственник. Дом кирпичный.
Общая площадь с лоджией - 42,2, жилая 17,6 (зал).
Кухня -9,1, лоджия - 3,6, кладовая - 1,3, прихожая - 7,4, санузел 3,2. Высота потолков 2,7.
Санузел совмещенный (кафель), в зале дорогой французский экологичный тканевый натяжной потолок, смотрится как просто идеально ровный потолок («дышит», исключена духота и эффект «теплицы»). Есть зона точечного освещения в зале (3шт) в ванной тоже точечное освещение (5 шт), возможность дополнительный подсветки над зеркалом в санузле.
Остаются - кондиционер «тепло/холод». В прихожей- вместительный шкаф-купе с зеркальной дверцей до потолка. Окна пластиковые, балкон застеклен (без отделки).
В шаговой доступности парикмахерские, супермаркеты, магазины, аптеки, большая школа (гимназия), детский сад, большой бассейн в двух шагах от дома,фитнес-центры. Много центров, кружков и клубов для детского развития (все рядом). Развитая инфраструктура. Остановка 200 маршрута прямо возле дома. Хорошие соседи.
Двор и подъезды всегда чистые, огороженая игровая площадка во дворе, в м/р проживает в основном «приличный» контингент, много артистов и деятелей культуры.
Разумный торг. Документы к продаже готовы. Посредников прошу не беспокоить.