Продам дом в уфе, Дёмский, ул Ленина 9к11, 196.1 м² м², 19 соток

Продам участок с домом на территории национального парка "озеро Кандры-Куль" .
Площадь дома 196,1 м2(1-ый этаж-90,1, цоколь-106). Мансардная часть не обустроена (Имеется новое пластиковое окно).
Цоколь обустроен под гараж и мастерскую. Имеется две кладовые комнаты.
На участке имеется баня площадью 38,7 м2; пробуренная артезианская скважина.
Проведена газовая линия в дом и в баню(баня топится на дровах), телефонная линия+интернет.
Отдельное независимое подключение к ТП СИП-кабелем.
Дом построен из экологически чистого сруба(сосна). Внутренняя обшивка- евро вагонка.
Установлен немецкий газовый котел Buderus. Установлено дополнительное оборудование «умный дом» для дистанционного управления и мониторинга температуры помещений.
В доме имеется ванная комната и санузел(раздельные).
На участке имеется теплица, несколько емкостей под воду,
Сад рассажен сливами, вишнями, смородиной, малиной, яблонями, клубникой.
Год постройки 2010.
При продаже оставлю садово-огородные принадлежности.
При желании покупателей могу оставить всю мебель или освободить помещения от нее.
Причина продажи: переезд в город.
Возможен обмен на кв. с доплатой в г. Уфа.
Я готов к диалогу, но "пустыми предложениями" прошу не беспокоить.