Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, Коммунистическая 71, 51 м²

Продается 2-х комнатная квартира на 1 этаже - окна высоко (во двор и на ул.Коммунистическая), снизу - квартира в цоколе. Состояние - хорошее. Горячая вода есть всегда - установлена газовая колонка. Санузел раздельный, имеются 2 кладовки, шкаф-купе в прихожей и раздевалке (Mr.Doors). Квартира теплая, в зимний период отопление отличное - можно регулировать вентилями на батареях во всех комнатах. В подвале подъезда у каждой квартиры имеется своя комнатка для хранения овощей, различных вещей, резины на авто и т.п. Дом после капитального ремонта. Большинство соседей - включая соседние подъезды, живут в доме давно, все хорошо знакомы. Место для парковки авто всегда есть, с обеих сторон въезда во двор установлены шлагбаумы. Двор тихий, спокойный, есть детская площадка, соседствуем с хорошими домами по ул.Дорофеева, Цюрупы. Во дворе находится Республиканская федерация бокса. Все рядом: магазины, парки, скверы (Маяковского, Аксакова, Ленина), Главпочтамт, Гостиный двор, кино, рестораны, дет.сады, школы (3, 39, 21 - по прописке), лечебные учреждения, идеальная транспортная развязка. Квартира в собственности более 3-х лет, обременений нет, один собственник, чистая продажа. Может быть приобретена под коммерческую недвижимость. Возможен обмен на 3-ком. квартиру также в центральной части города (желательно в домах свежей постройки) с нашей доплатой либо + нашей 1-ком.кв. (Юж.часть).