Продам дом в уфе, Ленинский, ул Перевалочная вторая д. 30, 115 м² м², 15 соток

Продается частный ДОМ, в черте города Уфа, Ленинский район, 115 вк.м., с участком 15 соток. Дом одноэтажный, при этом есть цокольный этаж, там размещен погреб и очень большая территория, где можно сделать дополнительные комнаты для хранения вещей, и есть мансарда (не оборудованная). Дом кирпичный, евро окна, широкие подоконники, участок огорожен забором. Дом полностью жилой, газовое отопление, водоснабжение центральное, установлен фильтр на воду, канализация, в доме имеется туалет с душевой кабинкой и стиральной машинкой. Коммунальные услуги не значительные: 300 руб базовый тариф за свет и за газовое отопление по мере потребления. В доме кухня и 4 больших комнаты: гостиная и 3 спальни, удобное расположение комнат, все изолированы друг от друга. На территории большая баня 25 кв.м., гараж и сарай для хранения вещей. Дом расположен на достаточном расстоянии от соседей (Не как другие дома рядом друг с другом), при этом все соседи добрые и порядочные. Строили для себя. Круглогодичный подъезд, рядом автобусная остановка, магазин. Добраться можно как на автомобиле, так и на автобусе, маршрутке (автобус едет до Центрального рынка (№ 53, 53 А), маршрутки едут до Черниковки (№ 74) и до Зеленой Рощи (№ 252)). На участке плодовые деревья (яблони, груша, вишня, слива, калина), кустарники (малина (красная и белая), крыжовник, черная, красная, белая смородина), огород, вода на участке (своя скважина с насосом постоянного давления). Рядом река, чистый воздух. Отличное место для жизни и отдыха. Дом и участок в собственности более 3-х лет. Один взрослый собственник. Участок достаточно большой, квадратной формы, есть много места для строительства еще одного или двух домов. Дом поставлен на сигнализацию, имеется экстренная кнопка вызова вневедомственной охраны (приезд за 2 минуты). Возможен обмен (Черниковка, Дема, Затон - не рассматриваются). Отдельное письмо для мошенников: заранее прошу, не беспокоить, сделка будет проверена юристом по всем параметрам. Никаких паролей от сбербанка-онлайн сообщать не намерены.