Продам дом в уфе, Орджоникидзевский, Республика Башкортостан Уфа улица Герцена 28А, 76.6 м² м², 6 соток

Продается частный дом (76,6 кв.м.), расположенный на земельном участке (6 соток) в черте города. Коммуникации (газ, вода, электричество) функционируют без сбоев, отключают крайне редко и только по предупреждению на период ремонтно-профилактических работ. Дом с 4-мя жилыми комнатами полностью обжит, ухожен изнутри и снаружи. На территории участка располагается:
1. дом;
2. беседка на 4-5 персоны;
3. гараж (+дополнительное машиноместо под открытым небом);
4. теплица, небольшой парник;
5. две плодоносящие яблони, кусты малины и смородины;
6. металлическая ограда по периметру.Экстерьер. Фундамент дома сделан из природного камня, стены кирпичные. Фасад обшит сайдингом немецкого производства, установлена система слива дождевой воды с крыши. В прошлом году была положена тротуарная плитка, обработанная специальным покрытием «эффект мокрого камня». Дом смотрится очень красиво. Интерьер. Несколько лет назад проведен капитальный ремонт дома. Была полностью заменена проводка, установлены новые счетчики, поставлены современные окна (с отворотной и откидной створкой), выровнены стены для поклейки обоев, в жилых комнатах сделаны натяжные потолки (высота 2,7м). Имеется санузел, дом подключен к городской канализации. На кухне присутствует раковина, газовая плита, вытяжка, подводка для стиральной машины. Летом в доме прохладно, а зимой – тепло (толщина стены – 60 см). АГВ итальянской марки позволяет вручную менять температуру помещения и воды. К дому прикреплен мастер по котлам, настоящий профессионал. Наличие двух погребов дает возможность хранить картофель, соленья на зиму. Просторный чердак при желании можно переделать в мансарду. С юридической точки зрения дом является «чистым». Земля оформлена в частную собственность по закону. В наличии имеется весь пакет документов. С момента строительства и по настоящий период недвижимость принадлежит одной семье. Наркоманы, лица с судимостью, дебоширы в родне отсутствуют. Соседи – благополучные, порядочные люди. Район проживания является спокойным, тихим. Имеются асфальтированные подъездные пути. Все значимые объекты инфраструктуры (продуктовый магазин, больница, детский сад, школа и т.д.) находятся в пределах шаговой доступности. Фотографии дома прикреплены к объявлению. P.s.: Торг не уместен. Ждем покупателей с серьезными намерениями. Экскурсии для любителей «просто посмотреть» никто устраивать не будет. Убедительная просьба, уважать свое время и время других людей. Приезжайте, если действительно желаете приобрести комфортное жилье по оптимальной цене. Сделка по купли-продажи недвижимости будет осуществляться при соблюдении всех юридических формальностей.