Цена снижена из за срочности продажи! Мечтаете о современном, функциональном доме, который будет выделяется на фоне других - строгой, оригинальной геометрией?
Тогда этот дом, в стиле Хай-тек - для Вас!
Жилая площадь 300 кв.м., общая эксплуатируемая 460 кв.м.
28 квартал в Нагаево Премиум (Престиж), улицы - асфальт, зимой чистят!
Особенности дома:
• Классический коттедж в стиле Хай-тек - это сочетание строгих геометрических форм и больших окон
• На 1 этаже - просторная гостевая переходит в обеденную зону, большая прихожая, комната для гостей, душевая комната и комната-прачечная + котельная, кладовка, вход в небольшой подвал
• На 2 этаже расположены: спальная, детская, кабинет и просторный кинозал для семейных кинопросмотров
• На 3 этаже эксплуатируемая крыша с возможностью обустройства летней террасы и панорамным видом с высоты 3 этажа
• Внутреннее пространство дома отличается простором помещений.
• Построен по Питерскому проекту с независимым тех. надзором
• Стены Газоблок + красный кирпич + монолит
• Перекрытия монолитные
• Фундамент утеплённая шведская плита
• Снаружи дом утеплён термо-плитами
• Фасад клинкерный немецкий кирпичь + металл
• Большие панорамные окна обеспечивают хорошее световое пространство в помещении
• 30 окон с 3х камерными энергосберегающими стеклопакетами
• Высота потолка на 1-м этаже 3 и 3,5 метра, 2 этаж - 2,7 метра
• 2 большие террасы (27 и 35 кв.м.) на два выхода, которые обеспечат вам приятный отдых летними вечерами!
• 3 лоджии, с выходами из коридора, большой и детской спальни
• Камин из натуральных материалов - ракушника для уютных зимних вечеров
• Обгорев пола первого этажа и на 2-м санузлы
• Котел Аристон управление со смартфона
• Газовый бойлер Аристон на 200 литров, горячая вода хватит всем с запасом! Экономит электроэнергию
• Кинозал - 25 кВ.м. На 2-м этаже. Шумоизоляция! Можно смотреть фильмы на средней громкости не мешая спать детям
• 5 инвентарных-кондиционеров, включались в редких случаях, управление с телефона
• Все коммуникации и подводы дома проведены скрытно
• Установлен охранный комплекс с тревожной кнопкой
• Септик Тверь, канализация не требующая обслуживания
• Система умного дома
• По всему дому свето-диодная подсветка
• Большой плюс плоской крыши для зимнего периода - нет залеживания снега, который сдувается ветром, а значит не нужно чистить весь сезон и нет риска его падения
• На второй и третий этаж (крышу) ведёт светлая лестница с элементами дерева, метала и каленого ударопрочного стекла
Баня:
• Площадь - 25 кв.м.
• Год постройки 2020-2021
• Парная выполнена из кедра с панно можжевельника
• Светодиодные подсветки
• Возможность установки стиральной машинки
• Комната отдыха обшита лиственницей
• Печь Grill D
• Тёплые полы
• Электро котёл Proterm
• Электрический водонагреватель Electrolux в 70 литров
• Вентиляция басту
• К ней прилегает крытая просторная веранда под ваше обустройство (с нашим готовым дизайн-проектом).
Участок:
• 15 соток
• Видео наблюдение - 8 камер
• Участок выровнен благодаря фундаменту забора
• Удобное расположение дома и гаража что создаёт уютную атмосферу
• Колодец + скважина
• Автоматические ворота
• Множество декоративных растений - туи, гортензия, розы и др.
• Плодовые деревья - яблони, черешни, вишни, сливы, груша, облепиха разных сортов. Также имеется виноград, смородина, малина, ежевика, клубника.
Гараж 1:
- Площадь - 70 кв.м.
- Вместительный гараж на 2 автомобиля
- Подсобное помещение оборудованный для хранения инструментов и личных вещей (25 кв.м.)
- Удобный заезд со двора, создает юут во дворе.
Гараж 2 в комплексе с баней:
- Площадь - 50 кв.м.
- 2 выезда, 2й выезд в пожарный проезд
- Гараж предназначен для мототехники: квадроциклы, снегоходы и тд.
Летняя терраса:
- Площадь - 50 кв.м.
- В проекте 3 зоны
- Проект имеется осталось только сделать чистовую отделку
- Вход в баню с террасы
Инфраструктура Нагаево:
- Новая школа в шаговой доступности
- Магазин 5ка, КБ не по далеко
- Поликлиника взрослая строится
- Детская поликлиника
- Детские кружки
- Детские сады 2 гос., 2 частных
Риэлторов прошу не беспокоить!
